Cuánto se ahorra un propietario administrando su arriendo sin inmobiliaria
Lo que cobra una inmobiliaria por administrar un arriendo frente a Arriendo en línea de Vivuk, con ejemplos y lo que hace cada uno.
Aprenda antes de firmar
La ley, los costos y los pasos para arrendar, comprar y vender en Colombia, explicados en palabras simples.
Cómo funciona Vende y gana: bonos por recomendar inmuebles
Cómo ganar bonos recomendando inmuebles en Vivuk, cómo se atribuye un cliente, cuánto se suele ofrecer y cómo se paga.
Qué es anclar un documento en blockchain y cómo se verifica
Cómo una huella digital registrada en la blockchain de Bitcoin prueba que un contrato existía y no ha cambiado, sin publicar su contenido.
Qué es la firma electrónica y por qué es válida en un contrato de arriendo
Qué dice la ley colombiana sobre la firma electrónica, en qué se diferencia de la firma digital y cómo se firman los contratos en Vivuk.
Comprar un lote: uso del suelo, servicios y documentos que debe revisar
Lo que debe confirmar antes de comprar un lote urbano o rural: uso del suelo, servicios públicos, linderos, accesos y la situación jurídica.
Arriendo de bodegas: qué revisar antes de firmar
Lo que debe revisar al arrendar una bodega: uso del suelo, accesos, energía, seguridad y lo que conviene pactar en el contrato comercial.
Arriendo de locales comerciales: renovación, prima y lo que debe pactar
Lo que cambia al arrendar un local: derecho de renovación, desahucio con 6 meses, la famosa prima comercial y lo que conviene pactar en el contrato.
Crédito hipotecario o leasing habitacional: cuál le conviene
Cómo funcionan el crédito hipotecario y el leasing habitacional, cuánto financian, en qué se diferencia la cuota y cómo escoger.
Gastos de escritura y registro al comprar vivienda: cuánto y quién paga
Cuánto cuesta escriturar y registrar una compra de vivienda, quién paga cada gasto según la costumbre y cómo calcularlo para su caso.
Promesa de compraventa: requisitos, arras y errores que debe evitar
Qué exige la ley para que la promesa de compraventa sea válida, qué son las arras y qué debe incluir para que la venta llegue a la escritura sin sorpresas.
Certificado de tradición y libertad: qué es, dónde sacarlo y cómo leerlo
El documento que dice quién es el dueño de un inmueble y si tiene deudas o limitaciones. Dónde sacarlo en línea y qué revisar antes de comprar.
Arriendo de habitaciones y vivienda compartida: reglas claras para convivir
Lo que debe quedar claro al arrendar una habitación: zonas compartidas, servicios incluidos, reglas de convivencia y lo que dice la ley.
Cómo evitar estafas en arriendos: señales de alerta y qué hacer
Las estafas de arriendo más comunes, cómo verificar quién es el dueño y qué hacer si ya pagó. La regla de oro: nunca pague antes de visitar.
Documentos para arrendar un apartamento: la lista completa
La lista de documentos para arrendar según su situación: empleado, independiente, pensionado o extranjero, y cómo preparar los soportes.
Cómo arrendar sin fiador: póliza, codeudor y otras opciones legales
Las opciones legales para arrendar cuando no tiene quién le sirva de fiador o codeudor, y lo que no le pueden exigir a cambio.
Preaviso para terminar el arriendo: plazos, carta y cómo enviarla
Cuánto tiempo antes avisar que termina el arriendo, cómo enviar la carta, qué pasa si se avisa tarde y cuándo hay indemnización.
Incremento del arriendo en 2026: cuánto puede subir y desde cuándo
El tope del incremento del arriendo de vivienda en 2026 es el IPC de 2025: 5,10 %. Cómo se calcula, desde cuándo rige y cómo debe avisarse.
Reparaciones locativas y necesarias: quién paga cada arreglo en un arriendo
La diferencia entre reparaciones locativas (inquilino) y necesarias (propietario), con ejemplos y los pasos para pedir un arreglo sin peleas.