Cómo hacer un buen inventario de entrega
El inventario es el acta del estado del inmueble el día que se entrega. Debe decir, espacio por espacio, qué hay y en qué estado está, con fotos. Al terminar el contrato se hace otro y se comparan.
- Tome fotos generales y de detalle: manchas, grietas, golpes, vidrios.
- Pruebe todo: llaves, desagües, tomas, estufa, calentador y presión del agua.
- Anote las lecturas de los contadores y cuántas llaves se entregan.
- Firmen las dos partes y que cada una guarde copia.
Al salir, el inquilino responde por lo que no sea desgaste normal del uso (Código Civil, art. 2005). Con los dos inventarios con fotos es fácil saber qué le toca a cada quien.