Cómo medir la rentabilidad real de un arriendo
La rentabilidad bruta es el canon de un año dividido por el valor del inmueble. Pero lo que de verdad le queda es menos: hay meses sin inquilino, predial, mantenimiento, la administración del edificio si la paga usted y lo que cobra quien administra el arriendo.
Esta calculadora resta todo eso y lo compara con lo que daría el mismo dinero en un CDT. Si la diferencia es pequeña, la valorización del inmueble y su uso futuro son los que inclinan la balanza.
Administrar el arriendo con Vivuk cuesta el 3 % del canon en vez del 10 % o 12 % de una inmobiliaria: en un arriendo de $ 1.600.000 son más de $ 1.300.000 al año que se quedan con usted. Haga la cuenta con su canon.