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Modelo de carta de preaviso de terminación del arriendo

Una carta lista para ajustar y enviar por correo certificado.

¿Quién envía la carta?

Revise la carta y ajústela a su contrato antes de enviarla.

Cómo escribir y enviar la carta de preaviso

La carta debe decir quién la envía, a quién, el inmueble y el contrato del que se trata, y la fecha en que termina. Debe enviarse con al menos 3 meses de anticipación a esa fecha en vivienda, por correo certificado a la dirección que diga el contrato.

Si usted es el inquilino y entrega al vencimiento, no necesita dar razones. Si es el propietario, solo puede terminar en los casos que permite la ley y debe indicar la causa.

¿No sabe la fecha límite? Use la calculadora de la fecha del preaviso.

Lea el artículo completo en el blog.

Preguntas frecuentes

¿Tiene que ir por correo certificado?

La Ley 820 de 2003 pide que el preaviso se envíe por el servicio postal autorizado. Guarde la guía y la copia cotejada: prueban la fecha.

¿Puedo enviarla por correo electrónico?

Solo si el contrato pactó el correo electrónico como forma de notificación. Aun así, enviarla también por correo certificado evita discusiones.

¿Qué pasa con la indemnización?

Si entrega al vencimiento del contrato o de una prórroga, con el preaviso a tiempo, no hay indemnización. Si quiere salir antes, la ley prevé una indemnización de tres meses de canon, salvo que el propietario acepte otra cosa.