Cuánto se ahorra un propietario administrando su arriendo sin inmobiliaria
Lo que cobra una inmobiliaria por administrar un arriendo frente a Arriendo en línea de Vivuk, con ejemplos y lo que hace cada uno.
Encuentre, arriende y compre en un solo lugar
Apartamentos, casas, habitaciones, locales, bodegas, lotes y fincas en toda Colombia. Hable directo con quien publica y, cuando se decida, cierre con contrato, firma y cobros en orden.
Publicar es gratis
Avisos revisados antes de salir
Contacto directo, sin pagar por ver
¿Qué está buscando?
Cada tipo de inmueble tiene sus propios filtros y sus reglas: no es lo mismo arrendar un apartamento que una bodega o un lote.
Arriendos y ventas por ciudad
Busque en su ciudad o en cualquiera de los 1.122 municipios del país.
¿Tiene un inmueble? Publíquelo gratis
Arme el aviso desde el celular en pocos minutos. Lo revisamos antes de publicarlo para que la gente confíe en lo que ve.
- Dos avisos activos gratis, con 15 fotos cada uno y 90 días renovables.
- Los interesados le escriben por WhatsApp o lo llaman: sin intermediarios.
- Vea quién preguntó, cuándo y por dónde, en su panel.
- Si quiere más visitas, destáquelo desde $ 19.900 por 7 días.
Arriendo en línea
Contrato según la ley, firma de las dos partes, inventario, cobros mensuales con recordatorios y recibos. El arriendo le llega directo a su cuenta.
3 % del canon al mes, mínimo $ 24.900. Una inmobiliaria cobra del 8 al 12 % más IVA.
Venta segura
Promesa de compraventa con validaciones, firma electrónica, lista de documentos y guía hasta la escritura.
1 % del valor al firmar la promesa. Un corredor suele cobrar el 3 %.
Del aviso a las llaves, sin vueltas
Buscar y contactar no exige cuenta. Para firmar y cobrar, las dos partes tienen la suya: eso es lo que hace válida la firma.
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Busque y compare
Filtre por ciudad, precio, habitaciones, estrato o mascotas. Cada aviso muestra precio, administración, área y requisitos.
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Hable con quien publica
Por WhatsApp, por teléfono o con un mensaje. Nunca pague nada antes de visitar el inmueble.
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Cierre con contrato
Contrato con las reglas de la ley, firma electrónica, inventario de entrada y cobros mensuales con recibo.
Pruebas que nadie puede cambiar después
Cada contrato, promesa e inventario firmado en Vivuk queda con su huella digital, un sello de tiempo y un registro en la blockchain de Bitcoin. Cualquiera puede comprobar que el documento no se tocó.
Cómo protegemos su negocioAnclado en blockchain
Con OpenTimestamps, un estándar abierto que se verifica sin depender de Vivuk.
Firma electrónica
Con código de un solo uso y evidencias, según la Ley 527 de 1999 y el Decreto 2364 de 2012.
Avisos revisados
Revisamos cada aviso, detectamos duplicados y precios que no cuadran, y atendemos las denuncias.
Inmuebles verificados
La insignia indica que quien publica mostró su identidad y un documento del inmueble.
Para inmobiliarias y agentes
Su página con logo y avisos, contratos y cobros de toda la cartera, equipo con permisos, API y publicación en Mercado Libre desde un solo lugar.
- Plan Agente desde $ 79.900 al mes.
- Plan Inmobiliaria con 5 usuarios por $ 249.000 al mes.
- Precio fundador: 30 % menos por 12 meses para los primeros 50 clientes.
200avisos activos en el plan Inmobiliaria
50contratos administrados con cobros
5usuarios del equipo con permisos
APIREST con llaves, webhooks firmados y Mercado Libre
Calculadoras gratis
Con la ley y las cifras de este año, explicadas en palabras simples.
Vende y gana
¿Conoce a alguien que busca casa? Comparta avisos con su enlace de asesor. Si el negocio se cierra, quien publicó le paga el bono que ofreció, directo a su llave Bre-B.
Cómo funciona Vende y gana- El bono lo pone quien publica y se ve en el aviso antes de compartirlo.
- Su enlace deja el contacto a su nombre por 30 días.
- Al cierre sale la cuenta de cobro lista y el pago va directo de quien publicó a usted.
Aprenda antes de firmar
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Cómo ganar bonos recomendando inmuebles en Vivuk, cómo se atribuye un cliente, cuánto se suele ofrecer y cómo se paga.
Qué es anclar un documento en blockchain y cómo se verifica
Cómo una huella digital registrada en la blockchain de Bitcoin prueba que un contrato existía y no ha cambiado, sin publicar su contenido.
Su inmueble puede estar publicado hoy
Gratis, desde el celular y con revisión. Cuando encuentre a la persona indicada, cierre con contrato y cobros en orden.